Top latest Five 按揭 Urban news

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選擇即供期付款的買家能讓發展商提早收取完整的樓價，這對於發展商的資金流動性有很大的幫助。為了吸引買家選擇「即供付款」，發展商通常會提供一些優惠，例如將即供呎價給予折扣，使其比建築期付款的價格更有吸引力。因此，當發展商公布樓價時，即供呎價通常會被用作參考價格。

請注意，這兩個日期是不一樣的。發展項目的關鍵日期是指樓宇的預計落成日期；收樓日期是指當發展商取得滿意紙、入伙紙，通知業主可以收樓的日子。

香港新房「招標」熱潮蔓延中小型單位，這些細節要留神！... 近年部份香港新樓發展商改變銷售策略，由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售，蔓延至中小型單位。在香港，新盤招標的意思即發展商推出一系列的單位，但...

（一）流動應用程式：車主/代理人可事先把車輛和商用車司機資料輸入「易通行」戶口，商用車司機也開立屬於自己的「易通行」戶口。商用車司機在開工時，通過流動應用程式配對需要駕駛的車輛，並保持登入，當使用收費隧道時，隧道費便會自動在其戶口中扣除。商用車司機在收工時登出手機進用程式便可。

買樓花小心回佣陷阱： 【一手樓回佣】小心貪字得個貧，新盤回贈陷阱逐個捉

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新盤物業無法使用新按揭保險的規定也是影響買家選擇的一個因素。因為新按揭保險政策規定，只有現樓才能使用，所以買家在物業落成前只能選擇建築期付款，然後等到物業落成時再申請新按揭保險。

樓花是未落成的樓盤，發展商在樓宇還沒完全落成就開始售賣，這樣一來發展商可以先鎖定樓盤的銷售量及讓資金可以周轉。

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相信大部份都認同，當準買家進入新盤售樓處時，腦袋自然一遍空白，因為你要在很短的時間內做很多決定，由選購單位，簽署合約等，還要應付周邊不少代理前後包圍，一人一句加幾十對眼，絕對有壓力。買家在售樓處簽約時，亦要選定你的付款辦法，因為這會影響到列在「臨時買賣合約」的樓價。如果揀樓後，才發覺自己選錯了付款辦法，究竟是否可以更改呢?

美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。 繼續閱讀

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隨著樓齡增長，不但按揭期限會縮短，更需面對舊樓設施老化的問題，例如老舊水管滲水或爆裂、大廈電梯故障等；但對新樓來說，無論屋內外設施都是全新，不用為設施老化問題而傷腦筋。

如你不確定在運輸署登記的「電子聯絡方式」，你可使用「智方便」或「數碼證書」並透過香港政府一站通的網上服務更改「電子聯絡方式」，更新一般可在一天內完成。

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